“智”造現代智慧倉儲典范——中冶華天鹽城港保稅物流中心倉儲（二期）C1、C2件雜貨倉庫工程總承包項目綜述
在追求更廣闊、更綠色、更智能的時代浪潮中，智慧倉儲不僅僅是鋼筋水泥的堆砌，更是科技與創(chuàng)新的結晶，要精準計算和使用每一寸空間，也要切實高效關切每一份物資?，F代倉儲到底怎么建？智慧倉儲能夠成為什么樣？2月26日，走進中冶華天鹽城港保稅物流中心倉儲（二期）C1、C2件雜貨倉庫工程總承包項目，親眼見到了華天人的“回答”。
“智”慧管控解難題
2022年8月，中冶華天中標鹽城港保稅物流中心倉儲（二期）C1、C2件雜貨倉庫工程總承包項目。該項目位于江蘇省鹽城市大豐區(qū)，是大豐綠色發(fā)展標桿性示范工程，主要內容為建設C1、C2件雜貨倉庫、道路及場地等，用地面積4萬余平方米，總建筑面積近9萬平方米。能承擔這一大型倉儲工程，對于提升華天房建市政業(yè)務的品牌影響力、持續(xù)深耕相關市場具有重要意義，而困難與挑戰(zhàn)也是前所未有的。
該項目屬于多層砼框架結構倉庫，具有荷載高、跨度大、層高高等特點。根據要求，每層樓板必須承受5噸/平米的荷載，同時卻要承受著地質情況較差和抗震要求高的雙重壓力，一方面，地質以淤泥質粉質黏土、砂質粉土為主，且樁基設計為鉆孔灌注樁，施工深度達58米，質量控制要求高；另一方面，要按地震8度設防，設置了型鋼混凝土柱、BRB柱間支撐及VFD粘滯阻尼器，BRB及VFD單件重量達10噸，安裝精度要求達到3毫米，施工復雜，施工難度較大，對工種之間的協調配合度要求較高。更具挑戰(zhàn)的是，該項目建筑單層層高最高為13.6米，局部最大層高達38米，框架梁單跨跨度最大達16米，梁高最大達2米，涉及盤扣架高支模施工，方案需要專家論證，整個項目共用盤扣架達12000余噸，搭設拆除工作量巨大，施工難度大，安全管理難度較高。
藝高人膽大，落地靠躬行。鹽城港保稅物流中心倉儲(二期)一標段C1、C2件雜貨倉庫工程項目經理肖建華介紹，在施工過程中，項目部按照省標化工地星級標準建立了智慧工地管控平臺，運用8大項21小項智慧管控技術，涵蓋項目隱患排查系統(tǒng)（施工現場安全隱患檢查系統(tǒng)、隱患隨手拍、移動巡檢）、人員信息動態(tài)管理、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、圍擋自動噴淋系統(tǒng)、塔吊“黑匣子”（塔吊運行狀態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）、揚塵控制技術（揚塵噪聲在線實時監(jiān)控、車輛未沖洗抓拍系統(tǒng)）、危大工程檢測預警技術（機械設備操作人員身份識別、升降機監(jiān)測系統(tǒng)、塔吊鉤頭可視化、臨邊防護系統(tǒng)）及無人機巡護技術等，且平臺與住建局及公司總部聯網，實現對現場的及時有效管控，有力提高了項目智慧管理水平，解決了諸多的施工難題。不僅如此，項目還以“黨建+安全”為抓手，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，帶領全體項目人員不斷強化安全責任意識，為項目安全生產保駕護航。因此，項目獲評江蘇省建筑施工標準化星級工地和中冶集團2023年度管理優(yōu)秀項目、2023年度“安全生產標準化工地”等多項榮譽，正在積極進行江蘇省“揚子杯”優(yōu)質結構的申報準備工作。
“智”技運用見巧思
為高質高效推進項目，項目團隊站位高、眼界寬，積極學習應用各類智能化、綠色化、數字化建筑新技術，為解決項目難題提供了創(chuàng)新方案，集中彰顯了華天工匠的巧思。
“據不完全統(tǒng)計，項目共運用了包括灌注樁后注漿技術、T63高強鋼筋應用技術、銷鍵型腳手架及支撐架、鋼與混凝土組合結構應用技術、混凝土裂縫控制技術、地坪自動激光整平等在內的建筑業(yè)新技術8大項11小項”，通過一系列新技術的運用，較好地實現了高效實施的項目目標。
綠色施工方面同樣別出心裁，空氣能熱水系統(tǒng)、太陽能路燈系統(tǒng)、工具式定型化臨時設施技術、雨水回收及廢水循環(huán)利用、圍擋自動噴淋系統(tǒng)、定制化安全質量體驗區(qū)、VR安全體驗館、定型化臨邊防護及電梯、升降機層門防護、施工道路永臨結合、消防系統(tǒng)永臨結合技術、建筑廢棄物回收利用技術、自動化鋼筋加工設備、綠色屋頂技術等一系列綠色技術應用，有效提高了項目的施工技術和綠色施工水平。
運用以BIM（建筑信息模型）技術為代表的數字技術激發(fā)建筑領域新質生產力，是推動建筑業(yè)現代化高質量發(fā)展的必然方向。BIM技術在該項目中全過程應用：在方案及初步設計階段，運用于物流動線比選分析、建筑外形方案比選分析、綠建分析、樁基礎最優(yōu)化分析、結構減震與非減震模型對比分析；在施工圖設計階段，運用建筑工藝主體專業(yè)引領的模型綜合檢查、室內外整體綜合模型，建筑功能檢查（軟碰撞）、管道碰撞檢查（硬碰撞）、管綜調整、管道綜合支吊架（壘知）、凈高分析（合理通道凈高）等，綜合運用設計全過程模型、設計算量一體化，提升了項目效率和設計水平，促進了設計、施工的結合，并有效控制項目整體造價。得益于此，該項目BIM應用成果先后斬獲第十屆江蘇省勘察設計行業(yè)BIM大賽拓展及綜合組一等獎、第十三屆“創(chuàng)新杯”建筑信息模型應用大賽自主圖形平臺類BIM應用三等獎等。
“智”造成果立標桿
內運智慧管控，外用智能技術，終見智造成果。2024年1月12日，鹽城港保稅物流中心倉儲(二期)一標段C1、C2件雜貨倉庫工程主體結構順利封頂；隨后，又完成二次結構、裝修裝飾和管線設備安裝等后續(xù)工程，目前項目已完工，正在全力沖刺3月份竣工驗收。歷時兩年多的日夜辛勞，一個現代化高標準智慧化、數字化倉儲的標桿項目已然亮相。
從外觀上看，該項目主體為型鋼混凝土框架結構，地上三層，建筑物長、寬、高分別是174米、86.5米、40.55米，猶如一個巨大堅固的堡壘；建筑外立面采用高級真石漆，局部采用金屬格柵，整體現代大氣。更為出眾的還屬它的智能化內核?！拔覀儾捎昧艘幌盗械脑O計創(chuàng)新，特別是智能技術的應用，使這個項目走在行業(yè)的前列，堪稱現代化智能管理倉儲的代表”，說起項目達到的智能化水平，肖建華驕傲地表示，在裝卸方式、起重設施、主體結構、荷載等方面華天都有獨家創(chuàng)新，以最為突出的裝卸方式為例，“采用在裝卸通道上方樓板開裝卸孔，讓起重機通過裝卸孔裝卸貨物，并采用智能抓取起重機抓取和裝卸貨物，以智能化總控室實現對起重機的遠程智能控制，相比國內多層倉庫傳統(tǒng)的貨梯裝卸方式效率大大提高，后期將極大減少人力和運行成本。”
建好倉庫工程，對于促進城市發(fā)展，保障物資供應，提升人民生活質量具有重要意義。據了解，鹽城港保稅物流中心2023年度通過全國唯一一個進境肉類、水果綜合型指定監(jiān)管場地驗收，填補了江蘇中部地區(qū)進境肉類及水果指定監(jiān)管場地的空白；保稅物流中心實現進出口貨值3.96億美元，同比增長17.86%，刷新進出口貨值新高，位列全國保稅物流中心排名第17位?！癈1、C2多層倉庫，總用地面積62畝，建筑面積9萬平方米，建成后可增加倉儲面積8萬平方米，年周轉貨物250萬噸?！北６愇锪髦行南嚓P負責人表示。
中冶華天將以該標桿項目為新的起點，繼續(xù)發(fā)揮國家最高等級的工程設計綜合甲級資質優(yōu)勢和涵蓋全過程咨詢、規(guī)劃、設計、采購、施工等全方位一體化服務能力，深耕建筑工程技術創(chuàng)新和區(qū)域市場開發(fā)，力爭打造更多精品項目，為推動城鄉(xiāng)發(fā)展、實現中國式現代化貢獻智慧和力量。
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